Die Mitgliedschaft in einer Genossenschaft bringt für die Beteiligten eine Vielzahl von Vorteilen mit sich. Bei einer Wohnungsbaugenossenschaft wie der Nova Sedes betrifft dies unter anderem den kostengünstigen Wohnraum, attraktive Dividendenzahlungen, staatliche Fördermittel und nicht zuletzt die Einkaufsvorteile der Mehrwertewelt. Doch auch mit den generellen Vorzügen des genossenschaftlichen Modells haben die Mitglieder der Nova Sedes positive Erfahrungen gemacht. Aus diesem Grunde sollen die grundsätzlichen Vorteile einer Genossenschaft an dieser Stelle noch einmal hervorgehoben werden.
Die Förderung der Mitglieder steht im Zentrum
Der wichtigste Vorteil gleich zu Beginn: Das Mitglied steht im Mittelpunkt der Genossenschaft, denn die wirtschaftlichen, sozialen oder kulturellen Belange der Genossen durch einen gemeinsamen Geschäftsbetrieb zu fördern, ist Ziel und Existenzzweck einer Genossenschaft. Das Gebot der Mitgliederförderung bezieht sich bei einer Wohnungsbaugenossenschaft wie der Nova Sedes schwerpunktmäßig, aber keineswegs ausschließlich auf die Versorgung mit bezahlbarem Wohnraum. Die jährlichen Dividendenzahlungen etwa machen einen Fördervorteil aus, der auch für Mitglieder attraktiv ist, die nicht an der Anmietung oder dem Kauf von Wohnungen interessiert sind.
Mitbestimmungsrechte
Die Genossenschaft ist eine demokratische Unternehmensform, das heißt: Jedes Mitglied hat – unabhängig von der Höhe seiner finanziellen Beteiligung – genau eine Stimme. Mit dieser kann es ein Stimmrecht in der Generalversammlung ausüben und somit die Zukunft der Genossenschaft mitbestimmen. Diese Generalversammlung ist oberstes Meinungsbildungsorgan, also gleichsam das „Parlament der Genossenschaft”. Nova Sedes-Mitglieder haben positive Erfahrungen mit diesem Mitbestimmungsrecht, selbst wenn sie die Versammlung nicht persönlich besuchen, denn: Im Rahmen der Generalversammlung wird jedes Jahr die Höhe der Ausschüttung von Dividenden beschlossen. Über diese hat jedes Mitglied direkt Teil am Unternehmenserfolg.
Mitgliedschaft in einem genossenschaftlichen Prüfungsverband
Jede Genossenschaft ist nach dem Genossenschaftsgesetz zu einer Mitgliedschaft in einem genossenschaftlichen Prüfungsverband verpflichtet. Im Interesse der Mitglieder prüft dieser turnusmäßig die wirtschaftlichen Verhältnisse der Genossenschaft und die Ordnungsmäßigkeit der Geschäftsführung. Diese Pflichtprüfung sorgt für Transparenz und gibt den Mitgliedern die Sicherheit, dass bei der Geschäftstätigkeit ihrer Genossenschaft alles seine Richtigkeit hat. Doch auch die Genossenschaft selbst profitiert vom Fachwissen des Verbandes in betriebswirtschaftlichen, rechtlichen und steuerlichen Belangen. So haben Mitglieder der Nova Sedes doppelte Erfahrung auf ihrer Seite – die ihrer Wohnungsbaugenossenschaft und die des Prüfungsverbandes.
Finanzielle Sicherheit
Dank der strengen Vorgaben des Genossenschaftsgesetzes sowie aufgrund der internen Aufsicht durch die Mitglieder und der externen Kontrollinstanz in Form des Prüfungsverbandes zählen Genossenschaften zu den sichersten Unternehmen in Deutschland: Keine andere Unternehmensform ist ähnlich selten von Insolvenzen betroffen wie die Genossenschaft. Dieses Sicherheitsgefühl zählt zu den positivsten Erfahrungen, von denen Nova Sedes-Mitglieder zu berichten wissen – denn eine Kapitalanlage, die attraktive Renditen abwirft und sicher ist, gehört in den aktuellen Niedrigzinszeiten zu den absoluten Raritäten.