Bereits vor dem Baubeginn in Bayreuth hat sich gezeigt, dass die Nova Sedes Wohnungsbau eG mit ihrem Bauprojekt hugo49 nicht nur sprichwörtlich, sondern auch im wahrsten Sinne des Wortes hoch hinaus möchte – schließlich stellt ein achtstöckiger Turm das Wahrzeichen des geplanten Stadtquartiers dar. Doch nicht nur das stattliche Haus Nr. 1, welches über das Wohnprojekt hinausragen und bereits aus der Ferne erkennbar sein wird, steht für die Ambitionen der Wohnungsbaugenossenschaft. Auch in Sachen Baufortschritt legt die Nova Sedes ein sportliches Tempo vor.
Nova Sedes setzt anspruchsvollen Zeitplan durch
Seit dem Spatenstich am 22. August 2019 hat sich auf dem Areal an der Hugenottenstraße viel getan – der Rohbau des „hugo Leben“-Turms, der im ersten Bauabschnitt errichtet wurde, überragt bereits heute viele der umliegenden Gebäude. Dem Bundesamt für Statistik zufolge beträgt die durchschnittliche Bauzeit eines Einfamilienhauses 18 Monate, für ein Mehrfamilienhaus werden im Schnitt 24 Monate benötigt. Mit dem Projekt hugo49 entsteht im Bayreuther Stadtteil St. Georgen nicht nur ein einzelnes Gebäude, sondern ein ganz neues Stadtviertel. Vor diesem Hintergrund sieht sich die Nova Sedes Wohnungsbau eG nach rund 13 Monaten Bauzeit äußerst gut im Zeitplan und hat sich auch von der nach Baubeginn aufgekommenen Coronakrise nicht in nennenswertem Maße ausbremsen lassen.
Bis zur Erteilung einer Baugenehmigung können bei einem durchschnittlichen Einfamilienhaus bis zu sechs Monate vergehen. In Anbetracht der Größe des Bauprojektes hugo49 hat die Nova Sedes somit ein anspruchsvolles zeitliches Konzept bislang überaus erfolgreich umgesetzt.
Auch der Verkauf der Wohnungen weit fortgeschritten
Nicht nur die Arbeiten für hugo49 sind weit fortgeschritten, auch die Nachfrage nach den Wohnungen ist bereits vor dem Abschluss der Arbeiten enorm. Alle Einheiten des ersten Bauabschnitts waren innerhalb kürzester Zeit komplett vergeben, die 14 Wohnungen und das Penthouse des achtstöckigen Turms hatten bereits vor der Fertigstellung des Rohbaus einen Käufer gefunden.
Im Ende Juli begonnenen zweiten Bauabschnitt entstehen unter dem Motto „hugo Wohnen“ in zwei Gebäuden weitere 41 Wohnungen sowie zwei Gewerbeeinheiten. Auch diese finden reißenden Absatz: Gut die Hälfte der Wohnungen sind bereits verkauft, viele weitere sind darüber hinaus schon für Interessenten reserviert.