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Kaufen oder mieten – was ist günstiger?

txn. Von wegen Häuslebauer: Mehr als die Hälfte der Deutschen wohnt zur Miete. Das ist die höchste Quote in der EU. Vor allem fehlendes Eigenkapital und hohe Grunderwerbsteuern gelten als Hemmnisse beim Eigentumserwerb. Dabei lohnt sich der Kauf einer eigenen Immobilie für Privathaushalte in der Regel. Das bestätigt auch eine aktuelle Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW): In den weitaus meisten Kreisen Deutschlands ist es demnach finanziell von Vorteil, die eigenen vier Wände zu bewohnen. „Gerade in der aktuellen Niedrigzinsphase ist es ratsam, Wohneigentum zu erwerben“, so Martin Dornieden, Geschäftsführer des Projektentwicklers Dornieden Gruppe. „Eine selbstgenutzte Immobilie ist die beste Altersvorsorge.“ Im bundesweiten Durchschnitt sieht die Studie die Immobilienbesitzer klar im Vorteil: Monatlichen Selbstnutzerkosten in Höhe von aktuell 4,94 Euro pro Quadratmeter stehen laut IW durchschnittliche Mietkosten von 9,61 Euro gegenüber. Der Kostenvorteil beträgt beeindruckende 48,5 Prozent. „Vor allem die niedrigen Zinsen für Baudarlehen haben dazu beigetragen, dass sich Eigentum derzeit deutlich lohnt“, erklärt Dornieden. Den größten Selbstnutzerkostenvorteil haben die Autoren der Studie unter allen Metropolen Deutschlands mit knapp 60 Prozent in Köln festgestellt. Wer hier eine eigene Immobilie erwirbt, hat gegenüber Mietern langfristig deutlich die Nase vorn.

txn. Immobilieneigentum lohnt sich auch im Hinblick auf eine sichere Altersvorsorge mehr, als viele Deutsche denken.
Foto: Dornieden Gruppe

Mietkauf die Alternative

Der Mietkauf ist für viele eine Alternative zum herkömmlichen Kauf einer Immobilie, man bleibt flexibel und arbeitet dennoch auf den Traum vom Eigenheim hin. Was ist Mietkauf? Diese Frage klärt die Nova Sedes Wohnungsbau in dem gleichnamigen Artikel auf Plattform Verbraucher Tipp. In dem Beitrag werden die Vor- und Nachteile des Mietkaufs genau beleuchtet. Gleich am Anfang werden Ihnen als Leser die wichtigsten Punkte präsentiert.

  • Nova Sedes Wohnungsbau – BGH zur Zahlungspflicht

    Nova Sedes Wohnungsbau – Was sagt der Bundesgerichtshof im Jahr 2008 zur Zahlungspflicht In vielen Urteilen wurde die unbedingte und sofortige gesetzliche Zahlungspflicht des § 7 Genossenschaftsgesetz bereits bestätigt. Im Jahr 2008 bestätigte dies sogar das höchste deutsche Gericht, der Bundesgerichtshof. (Bundesgerichtshof Zitat) (…) bis zum Zeitpunkt des Wirksamwerdens der

  • Nova Sedes Wohnungsbau – Mitgliedschaftsverhältnis

    Wer kann Mitglied werden? Mitglied der Nova Sedes Wohnungsbau kann jede natürliche Person werden. Kinder die das siebte Lebensjahr nicht vollendet haben, zählen laut § 104 BGB als geschäftsunfähig, so dass eine Mitgliedschaft von den Eltern oder einem anderen gesetzlichen Vertreter abgeschlossen werden muss. Minderjährige, die das siebte Lebensjahr vollendet

  • Nova Sedes Wohnungsbau zum OLG Celle Urteil 2016

    Oberlandesgericht Celle Im Namen des VolkesUrteil Bei einer der Partei in dem Verfahren handelte es sich um eine Oberpfälzer Wohnungsbaugenossenschaft, mit derzeitigem Hauptsitz in Neustadt an der Waldnaab. In dem Urteil ging das Oberlandesgericht Celle auch darauf ein, wie eine fehlerhafte Gesellschaft zu behandeln ist. Die Nova Sedes Wohnungsbau aus

  • Nova Sedes – LG Urteil 21 / OLG Beschluss 22 – Vertrag nicht gelesen

    Oberlandesgericht Nürnberg Az.: ██████████/21 ██████████/21 LG Weiden i.d. Opf. In dem Rechtsstreit ███████████████████████████████████████████████████– Kläger und Berufungskläger – Prozessbevollmächtigte:Rechtsanwalt ████████████████████████ gegen Nova Sedes Wohnungsbau e.G., vertreten durch d. Vorstand, Bahnhofstraße 8, 92660 Neustadt a.d. Waldnaab– Beklagte und Berufungsbeklagte – Prozessbevollmächtigte:Rechtsanwälte ███████████████████████████████████████████████████ wegen Ansprüche aus Genossenschaft erlässt das Oberlandesgericht Nürnberg – 6.

  • Nova Sedes Wohnungsbau – AG Urteil 2012 – Widerrufsrecht

    Amtsgericht Weiden i.d. OPf Az.: ██████████/12 IM NAMEN DES VOLKES In dem Rechtsstreit Nova Sedes Wohnungsbau e.G., vertreten durch die Vorstände █████████████, Friedrich-Ebert-Straße 9a. 92637 Weiden i.d. OPf.– Klägerin – Prozessbevollmächtigte:Rechtsanwälte ████████████████████████ gegen ████████████████████████████████████████████████████████████ – Beklagter – Prozessbevollmächtigte:Rechtsanwälte ███████████████████████████████████████████████████ wegen Forderung erlässt das Amtsgericht Weiden i.d. OPf. durch die Richterin